SKAT - ekstra info

Skatteindberetningen er en App.

Brugerstyring i APP

Når App’en er installeret, så kan du sætte brugerindstillinger for hvem, der må arbejde med skatteindberetningen. Det kan styres på brugerroller og personer. Sæt flueben ved dem, der skal have adgang.

Du find det ved at gå til Apps -> Udvidelser og integrationer (linket i bunden af oversigten)->Klik på “Skatteindberetning DAC-7 (beta)”. Installér og ret brugerindstillinger.

Placer App’en i toppen af App oversigten

Giv Appen “Skatteindberetning DAC-7” en stjerne, ved at klikke på stjernen, så den bliver sort. Herved vil App’en blive placeret øverst i oversigten under dine favoritter, så er den hurtigere at finde, mens du arbejder med den.

Klik på stjernen igen for at fjerne favorit-markeringen.

Vis revisionslog

Dette kan vælges i genvejsmenuen i skatteindberetningen, men kan også findes under Rapporter->Oversigt->Området “Administration og revision”.

Her vises hvornår, hvad og hvem, der har ændret noget i filen til SKAT.

Det vi ved ifm. denne nye indberetningsprocedure for DAC-7

CPR numre
Det er muligt at downloade den endelige skatteindberetningsfil, selvom der mangler CPR numre på underskrivere.

BookingStudio indsætter automatisk et dummytal i feltet for CPR nummeret i skattefilen. I BookingStudio vil der stadig stå, at CPR nummer mangler, da det skal være indsamlet til næste års indberetning fordi man som bureau er forpligtet til, at indsamle cpr numre for udlejere.

BFE
BFE numre blive altid inkluderet i indberetningsfilen for en feriebolig. Det skal være på de danske ferieboliger, men på udenlandske ferieboliger kan feltet stå tomt. Der vil være en gul advarsel på kontrolsiden, men filen kan stadig downloades til SKAT uden et BFE nummer.

Til info så har ALLE lejemål et selvstændigt BFE nummer. Man kan søge efter dem her: kort.bbr.dk eller ois.dk..
Hvis der er flere lejemål på samme adresse, er det vigtigt at skrive adressen ned i detaljen, f.eks. etage, lejlighedsnummer eller andet - da man ellers får oplyst moderhusets BFE nummer.

Samme BFE nummer på flere ferieboliger
Hvis flere udlejningsenheder har samme BFE nummer, så skal bruttobeløbet for alle disse ejendomme lægges sammen og udfyldes i brutto-indtægsfeltet ud for hver af de berørte udlejningsenheder, således bruttobeløbet er det samme på alle ferieboligerne med samme BFE nummer. Beløbene skal være fuldstændig ens - hvis der er bare en krone i forskel, vil SKAT “summe” de 2 beløb.

OBS: Dette medfører, at, hvis der er noteret et forkert BFE nummer på et hus, vil indtægten fra det “rigtige” og det “forkerte” hus blive lagt sammen hos SKAT og begge ejere vil få det samlede beløb udstillet på deres selvangivelse.

Hele tal sendes til SKAT
Selvom et beløb vises med kommatal, så accepterer SKAT kun hele tal, eventuelle komma-beløb vil automatisk blive afrundet til heltal i den indberettede fil. Du vil derfor opleve, at det ikke er muligt at ændre et beløb til et kommatal.

Udlæg
Udlæg medtages i det år, det er oprettet i, og vises ikke separat. Det registreres altid som en “reservation” på kreditors feriebolig. Hvis kreditor har flere ferieboliger, vises det på den første.

Ejerskifte
Har der været ejerskifte på en feriebolig, så vises det med et rødt ikon og teksten “flere ejere” i rækken med ferieboligen. Ikonet vil kun blive vist, hvis der er omsætning på begge ejere.

Klik på vis datagrundlag, og du kan se hvilke reservationer, der hører til hvem.

I forbindelse med indberetningen skriver SKAT følgende: “Har fritidsboligen skiftet ejer i løbet af året, vil SKAT ikke beregne og medtage beløb i årsopgørelsen. I stedet vil SKAT bruge indberetningen af lejeindtægt til at informere de involverede om, at de selv må opgøre og selvangive deres indtægt fra udlejningen.”

OBS ejerne skal ikke gøre noget, før de hører noget fra SKAT. De skal tjekke beløbet på deres årsopgørelse.

Reservationer, der går ind over årsskiftet
I BookingStudio er reglerne således: Bookingen hører til ankomstdatoens skatteår og selve leje og eventuelt andre varer, der er registreret på hovedfakturaen, indberettes i dette skatteår. Hvis forbrug indtastes EFTER der er blevet indberettet til SKAT, vil dette blive indberettet i det kommende skatteår.

Forudfyldte felter på Årsopgørelserne

Vi er blevet informeret om nedenstående, men kan ikke stå inde for om der er kommet ændringer, hvorfor vi altid vil anbefale, at man tjekker hos SKAT.

• Hvis der er oplyst BFE nummer på ferieboligen og cpr nummer på ejer/ejere, vil det indberettede beløb fra bureauet, blive udstillet på årsopgørelsen i rubrik 37

• Hvis der er flere ejere på en feriebolig, men kun 1 underskriver i BookingStudio, vil filen fra BookingStudio kun indeholde oplysninger om den ene ejer, når den indlæses hos SKAT. SKAT kan dog ud fra BFE nummeret se, at der er mere end 1 ejer og vil derfor automatisk udstille hhv. indtjening samt fradrag på årsopgørelserne, fordelt på ejerandele på de forskellige ejere.

• OBS Hvis en ejer manuelt har skrevet/rettet et beløb i felt 37 vil dette felt ALDRIG blive automatisk udfyldt/opdateret via bureauets indberetning for det pågældende år, og ejer/ejere skal da selv udfylde rubrikken med det korrekte beløb.